Schmerl-Geschichten

Steina: Oberdorf 21 A

2014 im Angebot: Hof, preiswertes Abrissobjekt auf einem großen Grundstück
[Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften, 6 Fotos: 2014]

„Bei dem Liegenschaftsangebot handelt es sich um den im Grundbuch von Steina Blatt 1080 im Bestandsverzeichnis unter der laufenden Nummer 6 eingetragenen Grundbesitz der Gemarkung Steina, Flur 1, Flurstück 10/1, Gebäude- und Freifläche, Oberdorf 21, 21a mit einer eingetragenen Größe von 1.020 m². Der Grundbesitz ist bebaut mit zwei Wohnhäusern, einer Scheune und Nebengebäuden. Der Bereich ist im Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche dargestellt, ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Der Grundbesitz ist bebaut mit zwei Wohnhäusern, einer Scheune und Nebengebäuden. Das Wohnhaus mit der Hausnummer 21 und die Scheune befinden sich in einem ausreichend bis mangelhaften Zustand. Als nicht abschließende Aufzählung sind insbesondere folgende Bauschäden und Baumängel zu nennen: – Feuchteschäden, – die Dachentwässerung ist schadhaft, – die Elektroinstallation ist veraltet, – Hinweise auf Nagetiere sind in dem Bereich der Küche sichtbar, – niedrige Raumhöhen (1,70 bis 2,25 m). Die Begehung einiger Bereiche, u.a. Dachboden und Keller ist im Rahmen der Eigensicherung nicht erfolgt. Das Wohnhaus 21a und die Nebengebäude sind abgängig. Die Gebäude wurden aus Sicherheitsgründen nicht betreten. Bei dem Liegenschaftsangebot handelt es sich ausdrücklich um ein Abrissobjekt, dessen wirtschaftliche Nutzbarkeit nicht mehr gegeben ist.“